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前面道路が狭く敷地東西に隣家がせまっている事から大きく開口をとった明るく開放的なリビングを1Fに計画する事は難しい為(1Fに大きな開口をとったリビングを計画すると道路から中が見えすぎる)、2FにLDKを計画、南・東面に大きく開口をとり、外部からの視線を遮断した明るいLDKとし、1Fは前面道路に対し通風・採光用の開口だけとしました。
外観は閑静な住宅地にふさわしい都会的な趣とする事と緑の少ない立地条件である事から庭を作って緑を取り込むのではなく、2Fに緑を作る事でLDKに取り込む緑と同時に内から外へ流れる緑ともなり、敷地環境にもふさわしくモダンな外観になります。
1階は、雨の日も濡れずにクルマの乗り降りや荷物の出し入れができる、2台格納のビルトインガレージと、家族それぞれが一人一人の時間を落ち着いて過ごせる個室、寝室、書斎としました。
玄関を開けた時に目に入るのは、スケルトン階段を通して見える室内の坪庭、そしてその先にある隣地の庭を借景とした木々です。階段下は収納にしてしまうことももちろん可能で、その方が「普通」なのかも知れませんが、あえて、ミニ枯山水庭園として空間と心の余裕を作っています。
2階は通行人の目を気にしないでいい、開放的な空間です。リビングダイニングキッチン、和室、浴室、物干、ベランダ庭園を2階にもってきました。
2階へはキッチン横の勝手口に外部階段からもアクセスできる、使い勝手の良い動線としました。勝手口の脇にはゴミ置きをつくりました。カラスや野良猫に荒らされる心配も無い、屋根のついた風通しの良い屋外で、しかも人目にもつかない場所です。
キッチン横には家事やちょっとしたことに使いやすい、ダイニングともつながったカウンター席。
洗面脱衣室はたっぷりの広さと風通しとを確保して、室内物干としても使える便利な空間です。
ベランダ庭園には和室からも、リビングからも、浴室からも出られます。